Prodej rodinného domu, Vranovice-Kelčice - Vranovice, 197 m² (ID: 3844240)

Vranovice-Kelčice - Vranovice, okres Prostějov

2 390 000 Kč HYPOTÉKA od 10 682 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Vranovicích

Informace k domu

NABÍDKA PRODEJE RD 5+1 SE ZAHRADOU O CP 649 m² V OBCI VRANOVICE-KELČICE

Nabízíme Vám ke koupi prostorný rodinný dům se zahradou, vjezdem a dalšími prostory, nacházející se v části obce Vranovice (obec Vranovice-Kelčice), v okrese Prostějov.
Objekt RD je situován při místní komunikaci, od které je oddělen obecním chodníkem a malou předzahrádkou. Jedná se o řadový rodinný dům s průjezdem do dvora a velkou zahradou za domem. Stavba je řešena jako dvou podlažní s obytným podkrovím, které však není dokončeno. Objekt byl postaven kolem roku 1940 a průběžně procházel rekonstrukcí. V roce 2017 byla zahájena rekonstrukce rodinného domu, která však nebyla dokončena. Byla kompletně rekonstruována střecha včetně dřevěných konstrukcí, krovu a nové plechové krytiny, nejsou zde dokončeny svody dešťové vody v zadní části domu. Je možné využít podkroví, které skýtá tak možnost úprav dispozic dle požadavků nového majitele. Objekt má novou fasádu v přední části z ulice. V rámci zahájené rekonstrukce byla na domu instalována také plastová okna.
Z ulice je dřevěnými vraty možný průjezd do dvora za domem, případně je možné využívat průjezd k parkování osobního vozidla.

Dispozice:
Hlavní vstup do domu je z uzavřeného průjezdu cca 17,4 m² za dřevěnými vjezdovými vraty s výškou cca 2,68 m. V průjezdu se nachází po pravé straně nedokončená koupelna s vanou cca 7,0 m², dále je zde uzavíratelný prostor cca 7,0 m², který může sloužit jako sklad nebo komora. Nachází se zde po levé straně dále samostatný vstup ke schodišti do podkroví a samostatný vstup do obytného přízemí. V zadní straně průjezdu jsou další vrata oddělující prostor průjezdu a nádvoří za domem.
V přízemí je za vstupem průchod přes vstupní halu cca 8,0 m² do prostorné kuchyně cca 13,0 m², ze které jsou dále vstupy do obývacího pokoje s krbem cca 18,0 m² a dalšího pokoje cca 16,0 m², který může sloužit i jako ložnice. Z kuchyně se dále prochází do zadní části domu. Zde je k dispozici menší chodba cca 7,0 m², komora cca 6,0 m² a samostatné WC cca 1,3 m². Dále se zde nachází výstup z domu do dvora.
Z průjezdu také vede samostatný vstup do podkroví, za kterým je dřevěné schodiště spojující obě podlaží. V podkroví jsou dvě větší místnosti, pokoj cca 15,8 m² a pokoj 19,6 m². Dále je zde v zadní části podkroví stavebně nedokončený prostor s celkovou výměrou cca 73,5 m², a to s výhledem směrem do dvora a k zahradě. Po dokončení zde bude možné využívat například další obytné prostory s výhledem do zahrady.

Za domem se nachází menší dvůr, který nabízí klidový a stinný prostor s dostatkem soukromí s možností různorodého využití, vybudování venkovního posezení apod. k dispozici je venkovní krb a několik dalších hospodářských prostor v přístavcích po obou stranách. Z jednoho z nich se dostaneme i do menšího sklípku. U těchto přístavků je potřeba opravit zastřešení a odvod dešťové vody.
Ze dvora se dále prochází směrem do velké zahrady s mírně svažitým terénem, kterou je možné využívat především k relaxaci a odpočinku, možno vybudování například dětského hřiště nebo k zahradničení.

Inženýrské sítě (IS): objekt je připojen na elektřinu 230/400 V, plyn, je připojen na vodu obecní vodovod, odpady jsou řešeny jímkou/septikem.

Celková plocha nemovitosti činí 649 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří činí 175 m², zahrada činí 474 m², užitná plocha rodinného domu činí cca 197 m².

Průkaz energetické náročnosti budovy není aktuálně k dispozici. V inzerci je dle legislativních požadavků uvedena en. třída G.

Popis lokality:
Obec Vranovice-Kelčice leží ve vzdálenosti asi 10 km jižně od Prostějova v těsné blízkosti dálnice D46 (E 462). Vzdálenost od města Vyškova je cca 17,0 km, od města Olomouce cca 27,5 km a od města Brna cca 52,5 km. Obec vznikla v roce 1964 sloučením obcí Vranovic a Kelčic. Tato obec patří do okresu Prostějov v Olomouckém kraji. Žije zde asi 600 obyvatel. K dispozici je zde obchodní středisko, mateřská škola, obecní úřad atd.
Více informací o obci Vranovice-Kelčice naleznete na oficiálních stránkách obce.