Prodej bytu 3+kk, Praha - Kyje, Federova, 77 m²

Federova, Praha 9 - Kyje

9 800 000 Kč HYPOTÉKA od 43 800 Kč /za měsíc

(včetně provize RK)

Prémioví partneři v Praze 9

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Prodej bytu v osobním vlastnictví, 3+kk, 77 m² + balkon 10 m² + garážové stání a sklep 2 m²

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk s balkonem.

K bytu náleží garážové parkovací stání č. 14 a zděný sklep o velikosti 2 m².
Podlahová výměra bytu činí 77 m² + balkon o výměře 10 m².

Umístění bytu je v 2NP ze 4NP zděného domu z roku 2009 v oblíbeném projektu Panorama Kyje postaveném rezidenčním developerem Ekospol a. s. Byt i dům jsou ve výborném stavu.
Byt je vybaven bezpečnostními vstupními dveřmi, alarmem a klimatizací. Vše je napojené na online chytrou domácnost včetně ovládání topení v bytě.

Dispozice bytu je praktická s dostatkem úložného prostoru.

Při vstupu do bytu vás přivítá předsíň navazující na chodbu. Hned u vstupu je komora a na míru vyrobená šatní skříň.
Ložnice u vstupu je nyní užívána jako plnohodnotný dětský pokoj pro 2 děti. Je zde rohové okno, které poskytuje dostatek denního světla.
Druhá ložnice disponuje šatní skříní, francouzským oknem a přímým vstupem na balkon.

Společný prostor kuchyně a obývacího prostoru s přímým vstupem na balkon má celkovou výměru 33 m².

Kuchyňská linka byla vyrobena na míru prémiovým kuchyňským studiem Hanák. Vestavěné spotřebiče, úložný prostor, kuchyňský ostrůvek včetně vinotéky umožňují pohodlné vaření.

Koupelna je vybavena vanou a úložnými skříňkami. Je prostorná a pohodlně se sem umístí pračka i sušička. Toaleta je samostatná.

Na podlaze je položena plovoucí laminátová podlaha v kombinaci s koberci a dlažbou. Interiérové dveře s obložkami jsou v dekoru dřeva. Okna jsou plastová s žaluziemi.

Vytápění a ohřev teplé vody je dálkové ústřední s vlastní kotelnou v domě.

Měsíční zálohy na poplatky společenství vlastníků jsou nízké. Detailní přehled vám předáme při prohlídce bytu anebo po emailu.

K bytu lze přikoupit venkovní parkovací stání za kupní cenu 400.000 Kč.
Parkovací stání je vybavenou vlastní závorou na dálkové ovládání.

V bezprostřední blízkosti bytu se nachází veškerá občanská vybavenost. Jsou zde mateřské, základní a střední školy, ordinace lékařů, nespočet supermarketů, obchodů a služeb. Nákupní a zábavní Centrum Černý Most, je vzdáleno jednu stanici metrem.

Pět minut chůze od bytu se nachází autobusová zastávka Sicherova. Na metro – Rajská zahrada dojedete za cca 4 minuty. Procházkou je pak metro vzdálené 1,4 km. Stejnou vzdálenost je vlaková stanice Praha – Rajská zahrada. Do centra města se dostanete za přibližně 15 minut.

Pro aktivní trávení volného času a pro procházky jsou v docházkové vzdálenosti oblíbený Hloubětínský park a Kyjský rybník. V bezprostřední blízkosti je cyklostezka do Satalic a Vinoře. Na kole se dá po cyklostezce dojet podél Rokytky až do centra města.
Dále jsou v okolí oblíbené místa jako rozhledna Doubravka, multifunkční centrum Plechárna se skate parkem a nebo park a sportoviště U Čenku.

Projekt Panorama Kyje má v současné době VI realizovaných projektů. O úspěšnosti těchto projektů svědčí prodej všech bytů několik měsíců před jejich dokončením.

Koupi bytu vám vřele doporučuji.