Prodej bytu 1+1, Brno, Nálepkova, 31 m²

Nálepkova, Brno, Jundrov

4 231 500 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 18 912 Kč /za měsíc

(včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu)

Prémioví partneři v Brně

Informace k bytu

Nabízíme exklusivně prodej bytu v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 v Jundrově – pohodlné bydlení i skvělá investiční příležitost.
Hledáte útulné bydlení v klidné části Brna s výbornou dostupností? Nebo zvažujete výhodnou investici do nemovitosti? Nabízíme ke koupi byt 1+1 o výměře 31 m2, který se nachází v 1. patře menšího bytového domu. Tento byt je ideální pro jednotlivce či pár a díky atraktivní lokalitě a nízkým provozním nákladům se jedná o skvělou příležitost k pronájmu.

Praktická kuchyň je vybavena spotřebiči – lednicí, troubou, varnou deskou, mikrovlnnou troubou a digestoří.

Dispozice bytu:
Ložnice: 12 m2
Kuchyň s jídelnou: 13,65 m2
Koupelna se sprchovým koutem a WC: 4,14 m2
Společná venkovní kolárna
Byt má nízké provozní náklady – ohřev vody zajišťuje vlastní bojler, vytápění pak společný plynový kotel.

Dům a rekonstrukce:
Bytový dům prošel kompletní renovací v roce 2018 (zateplení, nové podlahy, rozvody a stoupačky) a v roce 2024 další revitalizací, která zahrnovala:
- Plastová okna Velux s trojskly
- Novou střešní krytinu
- Vinylové podlahy
- Modernizaci kuchyní
- Nátěr fasády
- Úpravy společných prostor

Lokalita a občanská vybavenost:
Jundrov je oblíbená městská část s veškerou občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností.

MHD: zastávka 2 min chůze
Obchody: potraviny 2 min, drogerie 3 min
Gastronomie: kavárny, restaurace a hospůdky do 10 min
Školy a školky: do 10 min
Lékařská péče: zubař 5 min, praktický lékař 8 min, veterina 5 min
Volnočasové aktivity: Sportovní areál Hroch 8 min, městská pláž u Svratky 7 min
Příroda: procházky podél řeky hned za rohem
Výborná investiční příležitost!
Díky žádané lokalitě, nízkým nákladům a skvělé dostupnosti je tento byt ideální volbou pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem.

Máte zájem o prohlídku?
Neváhejte mě kontaktovat, ráda Vám byt osobně ukážu!