Prodej bytu 2+kk, Brno, Chleborádova, 260 m²

Chleborádova, Brno, Dolní Heršpice

9 630 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 43 040 Kč /za měsíc

(V ceně je zahrnuta zahrada 172m², terasa, parkovací stání, sklep, právní servis. Neplatíte provizi RK.)

Prémioví partneři v Brně

Informace k bytu

Rezidence Garden je jedinečný projekt s velkou zahradou ke každému bytu.

Pouze 4 bytové jednotky v celém projektu nabízí mnohem více soukromí pro budoucí majitele.

Pro maximální komfort uživatelů jsou součástí bytů krytá parkovací stání, sklepy, vysoké standardy, jako jsou například venkovní elektricky ovládané žaluzie, rekuperace, podlahové vytápění, francouzská okna s trojitým zasklením.

Dalšími výhodami jsou velké terasy orientované na jih, výhled do vlastních zahrad a umístění v jednosměrné klidné ulici nedaleko stezky.

Projekt tedy skvěle kombinuje pozitiva bydlení v bytě s pozitivy bydlení v rodinném domě.

Dovolujeme si Vám nabídnout prosvětlený byt 2+kk 55 m² s terasa 29 m², zahradou 172 m², sklepem a krytým parkovacím stáním.

Byt se nachází v 1.patře a jeho součástí je zahrada 172m² v přízemí domu.

Obývací pokoj s kuchyňským koutem je díky velkému posuvnému francouzskému oknu krásně prosvětlen. Přes něj se dostanete na terasu, ze které je výhled do zahrad.

Prostorná terasa 29 m² je orientovaná na jih a dopadá sem příjemné odpolední sluníčko.

Další pokoj je orientovaný na severní stranu, která je pro odpočinek a spánek ideální.

Byt je prosvětlen i díky oknům přes celou chodbu.

Jak je již výše zmíněno, pro maximální komfort jsou součástí bytu rekuperace (úspora nákladů na topení, čerstvý vzduch bez prachu a alergenů, stabilní teplota v bytě, optimální klima), venkovní elektricky ovládané žaluzie a podlahové vytápění.

Standardy jsou navrženy v nadčasových teplých béžových odstínech. V této fázi stavby jsou ještě možné klientské změny, jako je například změna podlahové krytiny, dekoru interiérových dveří, obkladů koupelen, wc a zařizovacích předmětů.

Čtyři oddělené zahrady, každá k jednomu bytu, se nachází v přízemí domu v zadní části. Ať už budete zahradu využívat ke grilování, koupání, zábavě, relaxu, budete pěstovat vlastní zeleninu a ovoce, nebo pouze vysadíte trávník a květiny, vždy budete mít svůj vlastní kousek přírody.

K bytu obdrží kupující poukaz v hodnotě 60.000,- na nákup v interiérovém a kuchyňském studiu Hanák.

Hrubá stavba byla dokončena v prosinci/2024 a celkové dokončení je plánováno na druhou polovinu/2025.

Bližší informace Vám rádi zodpovíme na nezávazné schůzce/prohlídce a nalezete je také na stránkách projektu rezidencegarden.

Lokalita:

Dolní Heršpice jsou menší městskou částí na jihu Brna, která je obklopena poli, zahrádkami místních obyvatel a lemuje ji řeka Svratka.

Velkou výhodou umístění Rezidence GARDEN je, že se nachází kousek od největší cyklo/pěší stezky s multifunkčním využitím. To ocení především rodiny s dětmi, aktivně žijící lidé a milovníci procházek a přírody.

V dosahu Rezidence GARDEN je velké nákupní centrum Avion Shopping park s hypermarketem Tesco, lékárnou, kavárnami, drogérií, restauracemi, dětským zábavním parkem, elektroprodejnami, nábytkem a bytovými doplňky, sportovním vybavením a dalšími. V areálu je také prodejna nábytku Ikea s nabídkou gastro služeb a hobby market Baumax.

Zastávky MHD jsou vzdáleny jen pár kroků od domu.

V blízkosti domu je také MŠ, ZŠ, kavárna. V kratší dojezdové vzdálenosti např. vyhledávaný Sportovní areál Kšírovka, koupaliště Biotop, nákupní centrum Olympia a kompletní občanská vybavenost.