Prodej činžovního domu, Úpice, Regnerova, 557 m2

Regnerova, Úpice

9 200 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 41 118 Kč /za měsíc
Prémioví partneři v Úpici

Informace k nemovitosti

Nabízíme ke koupi činžovní dům v Úpici, v Regnerově ulici. Nemovitost disponuje komerčním prostorem, třemi byty a půdou s potenciálem pro další výstavbu.
Uspořádání domu nabízí v rámci rekonstrukce řadu dispozičních vylepšení a rozšíření stávajících prostor, čímž projekt nabývá zajímavý investiční potenciál.

Dispozice domu:
1. PP (suterén): Sklady pro nájemce a technologická místnost (118,2 m²)
1. NP (přízemí): Komerční prostor (123 m²) s výlohou a samostatným vstupem z ulice. Provozovna je kolaudována jako gastro provoz s kompletním zázemím.
2. NP: Byt 1+1 (46 m²) a byt 2+1 (73 m²)
3. NP: Byt 4+1 (122 m²), možnost přestavět na byty dva
4. NP: Půda (153 m²) – částečně vestavěná (20m²), aktuálně využívána jako úložné prostory. Možnost výstavby mezonetových jednotek.

Technické informace:

Dům je napojen na inženýrské sítě voda, kanalizace, elektřina).
Vytápění a ohřev TUV zajištěn dálkově přes výměník umístěný v domě (minimální ztráty).
Střecha opravena v roce [doplňte rok].

K domu náleží menší zahrada s možností vybudování parkovacího stání pro 6–8 vozidel.

Investiční potenciál:
Nemovitost nabízí široké možnosti využití – stabilní dlouhodobý výnos z pronájmu nebo zajímavou příležitost pro rekonstrukci a další rozvoj/rozprodej jednotek.

Lokalita a občanská vybavenost:
Dům se nachází v centru Úpice, v docházkové vzdálenosti od obchodů, restaurací, školy a školky. Město je strategicky umístěno jako vstupní brána do Krkonoš a AdršpašskoTeplických skal, což zvyšuje atraktivitu lokality.

Skvělá dopravní dostupnost do Trutnova, Náchoda i Hradce Králové.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás prosím neváhejte kontaktovat.

Parametry nemovitosti

Cena
9 200 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
14. 3. 2025
Adresa
Regnerova, Úpice
ID
946393
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Projekt
Vybaveno
Ne
Užitná plocha
699 m2
Zastavěná plocha
181 m2
Podlahová plocha
557 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
400V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Vlak, Silnice, MHD
Voda
Vodovod
Topné těleso
Radiátory
Zdroj topení
Ústřední dálkové, Jiné
Parkování

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

Centrum bydlení Florenc

Za Poříčskou bránou 258/9, Praha, Karlín

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tuto nemovistost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 1 lidí

Prodejce

Tomáš Spěvák

Tomáš Spěvák

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje činžovních domů v Úpici?

Podobné nemovitosti


Nevyhovuje Vám typ nemovitosti? Podívejte se na jiné kategorie komerčních.


Vybrané články z našeho blogu