Prodej rodinného domu, Rozdrojovice, 532 m2

Rozdrojovice

Cena na vyžádání /za nemovitost Získejte výhodnou HYPOTÉKU

(info v RK, + provize RK, včetně právního servisu)

Prémioví partneři v Rozdrojovicích

Informace k domu

AMBIENTEN VIP Vám exkluzivně nabízí k prodeji novostavbu luxusní rodinné vily 8+kk + samostatné 3+kk se zahradou, garáží pro 6 vozů a čtyřmi terasami v blízkosti brněnské přehrady v obci Rozdrojovice. Tato vila vyniká moderní architekturou, kvalitními materiály a špičkovými technologiemi pro maximální pohodlí. Nemovitost je vhodná pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení s podnikáním či je možné objekt rozdělit na tři jednotky, kdy každá z nich by měla vlastní soukromí. Celková plocha domu činí 532,3 m2 a plocha pozemku 1650 m2.

V přízemí vily se nachází otevřená dispozice 4+kk s přímým výstupem do zahrady a terasu 31,5 m2, ideální pro ty, kteří touží mít přímý výstup z obývacího pokoje do zahrady k bazénu. Po prostorném schodišti vstupujete do prvního patra vily, kde se nachází otevřená dispozice 4+kk s vlastní terasou, která vám nabídne nádherné výhledy do krajiny. V mezipatře se dále nachází samostatná jednotka 3+kk s vlastní terasou. Ve druhém patře vily máte možnost umístit vířivku ze které se vám nabídne nádherný pohled na brněnskou přehradu.

Při výstavbě vily byly použity nejkvalitnější materiály. Ve vile jsou hliníková okna s izolačními trojskly. Podlahy jsou navržené vinylové lepené vhodné pro podlahové vytápění (možnost i dřevěné podlahy). Na střeše se nachází fotovoltaická elektrárna s akumulací energie do tří baterií. Vytápění je řešeno přes podlahové vytápění elektrické s využití uhlíkové technologie Heatflow. Ohřev vody je řešen přes elektrický zásobník. Součástí jsou i klimatizační jednotky pro chlazení (Samsung) a rekuperační jednotky. Celý dům je také vybaven bezfalcovými dveřmi. Okna jsou hliníková s izolačním trojsklem vybavená venkovními elektrickými žaluziemi.

Ve vile je příprava pro instalaci kuchyňské linky (instalace pro dřez, myčku, digestoř a rozvody pro spotřebiče), pračku, sušičku a jsou vybaveny inteligentní domácností Loxone.

Koupelny jsou zařízeny moderní sanitou od značek RAVAK, HANSGROHE, ROLTECHNIK a GEBERIT, které zajišťují skvělé funkční i designové řešení pro každodenní pohodlí.

Nemovitost se aktuálně nachází ve stavu shell & core s tím, že uvnitř budovy jsou kompletně vylité podlahy, provedeny rozvody elektroinstalací pro inteligentní systém domácnosti Loxone.

Garáž má parkování pro šest vozů, disponuje třemi elektro dobíjecími stanicemi a sekčními vraty na dálkové ovládání přes aplikací Loxone. Garáž je temperována elektrickým podlahovým vytápěním.

Obec Rozdrojovice nabízí jedinečné bydlení v obklopení přírody a výbornou dostupnost 15 minut do centra města Brna. Dominantou rezidence je jeho jedinečná poloha v blízkosti Brněnské přehrady s dojezdovou vzdáleností 2 minuty, což jistě ocení milovníci přírody. V blízkém okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody, školy, školky, restaurace a známé wellness hotely Infinit Maximus Brno, Santon nebo Atlantis. Pokud toužíte po komfortním a luxusním bydlení, které vám nabídne to nejlepší z městského života i přírody, je tento projekt pro vás ideální volbou.

V případě zájmu neváhejte kontaktovat realitního specialistu. Rádi vám sdělíme podrobnější informace, zašleme kompletní dokumentaci či s Vámi sjednáme termín prohlídky.

Parametry domu

Cena
Cena na vyžádání Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
info v RK, + provize RK, včetně právního servisu
Aktualizováno
19. 3. 2025
Adresa
Rozdrojovice
ID
30536
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Novostavba
Vybaveno
Ne
Druh objektu
Samostatný
Užitná plocha
532 m2
Plocha pozemku
1650 m2
Třída energetické náročnosti
C - Úsporná
Ukazatel energetické náročnosti
131 kWh/m2 za rok
Elektřina
230V, 400V
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Silnice, Autobus
Voda
Vodovod
Topné těleso
Podlahové vytápění, Klimatizace, Jiné
Zdroj teplé vody
Bojler - elektro
Garáž
Parkování

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

AMBIENTEN VIP

Mezírka 775/1, Brno, Veveří

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 1 lidí

Prodejce

Kevin Russegger

Kevin Russegger

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Rozdrojovicích?

Podobné nemovitosti


Nevyhovuje Vám typ domu? Podívejte se na jiné kategorie domů.


Vybrané články z našeho blogu