Prodej bytu 3+kk, Praha - Karlín, Prvního pluku, 148 m2

Prvního pluku, Praha, Karlín

25 000 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 111 735 Kč /za měsíc

(včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání)

Prémioví partneři v Praze 8

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Informace k bytu

Nadčasová elegance v srdci Karlína

Nabízíme k prodeji exkluzivní, kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk, situovaný v klasicistním nárožním domě z roku 1837, navrženém architektem Janem Ripotou. Tento dům, který je kulturní památkou, se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy – Karlíně.

Architektonický návrh bytu pochází od renomovaného architekta Petra Jančálka, který citlivě skloubil historické prvky s moderním designem a nejnovějšími technologiemi. Rekonstrukce zahrnovala:

Moderní detaily: bezrámové posuvné dveře vedoucí do venkovního atria, polyuretanové stěrky na podlahách a stěnách, klimatizaci.
Repliky historických prvků: nová dřevěná okna s trojitým sklem, která zajišťují vynikající tepelnou a zvukovou izolaci.
Přírodní materiály: v koupelnách a na toaletách byl použit přírodní kámen ve světlých a tmavých odstínech, dřevěné povrchy v přírodních tónech.
Interiér vyniká pečlivě zrestaurovanými dřevěnými trámy, výhledem na ikonický Negrelliho viadukt a prosvětleným atriem, které propojuje byt s venkovním prostředím. Součástí vybavení je designový nábytek, umělecká díla kurátorsky vybraná architektem, a kuchyňská linka na míru se spotřebiči značky Gaggenau.

Dispozice zahrnuje:

Prostorný obývací pokoj (44 m2) s kuchyňským koutem.
Hlavní ložnici a druhý pokoj, využitelný jako pracovna nebo hostinský pokoj.
Dvě luxusní koupelny z mramoru a kamene.
Veškeré vybavení a dekorace z fotografií nejsou součástí kupní ceny a je nutné je dokoupit zvlášť. Historický dům prochází postupnou rekonstrukcí, včetně plánované instalace výtahu.

Byt zahrnuje i sklepní kóji v suterénu (cca 1,5 m2). Tato nemovitost je unikátní příležitostí vlastnit kousek historie v kombinaci s moderním životním stylem.

Lokalita

Nemovitost se nachází v jedné z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí. Karlín je známý svou vynikající dostupností do centra města, moderními kancelářskými a rezidenčními projekty, ale také pestrou nabídkou restaurací, kaváren a kulturního vyžití. V okolí najdete kvalitní občanskou vybavenost, parky i historické památky. Tato lokalita je ideální pro ty, kdo hledají kombinaci komfortu, moderního městského života a klidného prostředí.

Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry bytu

Cena
25 000 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
Aktualizováno
27. 3. 2025
Adresa
Prvního pluku, Praha, Karlín
ID
28039
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Patro
4. z 4
Vybaveno
Ano
Lokalita objektu
Centrum obce
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
148 m2
Podlahová plocha
148 m2
Plocha zahrady
10 m2
Třída energetické náročnosti
C - Úsporná
Ukazatel energetické náročnosti
102 kWh/m2 za rok
Elektřina
230V
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Internet, Kabelové rozvody
Doprava
Vlak, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Topné těleso
Podlahové vytápění, Klimatizace
Zdroj topení
Tepelné čerpadlo
Zdroj teplé vody
Bojler - elektro
Balkon
Sklep
Lodžie
Terasa

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

BOUTIQ Real Estate

Václavské náměstí 773/4, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 4 lidí

Prodejce

Petr Míka

Petr Míka

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 3+kk v Praze 8?

Podobné nemovitosti


Nevyhovuje Vám typ bytu? Podívejte se na jiné kategorie bytů.


Vybrané články z našeho blogu