Prodej činžovního domu, České Budějovice, Hradební, 421 m2

Hradební, České Budějovice 1

28 490 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 127 333 Kč /za měsíc
Prémioví partneři v Českých Budějovicích

Informace k nemovitosti

Nabízíme k prodeji řadový měšťanský dům, který se nachází v historickém centru Českých Budějovic na adrese Hradební 217/35. Tento objekt o třech nadzemních podlažích a obytném podkroví a sklepem prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2010. Dům je ideální pro podnikatelské účely nebo jako investice s možností krátkodobého ubytování. Aktuálně jsou prostory dlouhodobě pronajaty.

Popis nemovitosti:
• Velikost a dispozice: Dům je částečně podsklepený, má 3 nadzemní podlaží a obytné podkroví. V 1. NP se nacházejí komerční prostory (kanceláře a fyzioterapie), ve 2. NP 4x kancelář a kuchyňka, sociál, ve 3. NP 3x kancelář a byt 1+1, a v podkroví se nachází prostorný byt 3+1.
• Konstrukce a vybavení: Stavba je zděná s keramickými dřevěnými a klenbovými stropy. Střecha je sedlová dřevěná, pokrytá šablonami. Vnitřní omítky jsou štukové a fasáda domu je štuková. Podlahy jsou pokryté standardními krytinami. Okna jsou kombinací dřevěných zakázkových oken s izolačním zasklením a plastových oken.
• Vytápění a klimatizace: Vytápění je řešeno 2x plynovými kotli, přičemž kotel v podkroví je pro ústřední plynové vytápění. V roce 2022 vyměněn hlavní plynový kotel a vyvložkovaný komín.
• Vhodné pro různé využití: Dům je rovněž ideální pro krátkodobé ubytování, a to jak pro turisty, tak pro služební cesty.
• Inženýrské sítě: Objekt je napojen na všechny veřejné inženýrské sítě – elektřinu, vodovod, kanalizaci a plynovod.

Historie rekonstrukcí:
2007 – nová dřevěná okna na zakázku s izolačním zasklením
2010 – kompletní rekonstrukce domu vč. střechy
2020 – rekonstrukce bytu v podkroví

Stav a údržba: Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a pravidelně udržován. Je ideálním místem pro podnikání nebo investici do nemovitosti v historickém centru města.

Tato nemovitost je skvělé investiční příležitostí díky své poloze, kvalitnímu provedení rekonstrukcí a rozmanitému využití prostor.

Pro více informací se na nás neváhejte obrátit. Rádi Vám také zajistíme výhodné financování.

Parametry nemovitosti

Cena
28 490 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
30. 3. 2025
Adresa
Hradební, České Budějovice 1
ID
25011
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Lokalita objektu
Centrum obce
Užitná plocha
421 m2
Zastavěná plocha
130 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Odpad
Veřejná kanalizace
Voda
Vodovod
Výtah
Bezbarierový přístup

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

BYDLENÍČKO s.r.o.

nám. Přemysla Otakara II. 128/39, České Budějovice

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tuto nemovistost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 23 lidí

Prodejce

Milan Slavík

Milan Slavík

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje činžovních domů v Českých Budějovicích?

Podobné nemovitosti


Nevyhovuje Vám typ nemovitosti? Podívejte se na jiné kategorie komerčních.


Vybrané články z našeho blogu