Pronájem obchodního prostoru, České Budějovice, Fráni Šrámka, 43 m²

Fráni Šrámka, České Budějovice 3

Informace k nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele / jako správce objektu nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný rohový nebytový prostor vhodný pro zřízení prodejny, provozu služeb či kanceláře o celkové výměře 43m2. Nebytová jednotka – prostor je umístěný v přízemí a částečně zvýšeném přízemí nově zrekonstruovaného bytového domu v těsné blízkosti IGY centra v širším centru Českých Budějovic, Tento dům prošel celkovou a nadstandardní rekonstrukcí (dokončení v roce 2025). Objekt se nachází v těsné blízkosti IGY centra, hotelu Clarion, Polikliniky Pražská a obchodního domu Družba s veřejným parkovištěm. Nebytové prostory jsou pronájmu včetně základního vybavení.

Naším klientům tímto nabízíme:
► umístění objektu v těsné blízkosti obchodního centra IGY, hotelu Clarion
► příjemná docházková vzdálenost do historického centra (10 minut/650 m)
► v minimální vzdálenosti se nacházejí zastávky MHD a dalších linkových autobusových spojů
► nadstandartní kvalita provedení rekonstrukce prostor i celého domu
► nabídka dlouhodobého stabilního nájmu
► možnost pronájmu parkovacího místa přímo na pozemku činžovního domu
► možnost parkování v těsné blízkosti domu i v okolí
► možnost pronájmu sklepní kóje / sklepních kojí ve vnitrobloku
► možnost souběžného pronájmu dalších prostor (bytových jednotek) přímo v objektu
►►[nebyt_prodejna]► nebytové / komerční prostory o celkové výměře [43m2], podlahová plocha [43m2]. Uvedený prostor je umístěný na vnějším rohu objektu, je samostatný (uzavřený), se vstupem přímo z ulice, s množstvím reklamních ploch (výkladců), které jsou směřovány jak do Pražské třídy, tak i do ulice Fráni Šrámka (velmi dobře viditelné při jízdě autem / MHD směrem z centra k IGY. K uvedeným prostorám lze po dohodě dále pronajmout úložné / skladovací prostory (kóje) umístěné v uzavřené části ve dvorním traktu objektu.
Dispozice nebytového prostoru: prodejní prostory [29m2] v přízemí jsou propojené vzdušným schodištěm s prodejním či kancelářským prostorem ve zvýšeném přízemí [12,5m2], sociál / WC [1,5m2].
Orientace nebytových prostor (výkladců) na jih / jihozápad. Nebytové prostory jsou umístěny v 1.NP (přízemí) polyfunkčního bytového domu s výtahem.
Rekonstrukce celého domu a prostoru byla dokončena v roce 2025, prostor je dosud nepoužitou novostavbou. Vše provedeno v nadstandartní kvalitě: podlahy keramická dlažba, vlastní sociální zázemí (WC + umyvadlo). V prostoru kanceláře je možnost připojení menší kuchyňské linky či umyvadla. Nebytový prostor je velmi dobře osvětlený / osluněný, osazeny nové plastové výkladce s izolačními trojskly, fasáda domu je kvalitně zateplená, veškeré rozvody všech sítí a dalších médií jsou v celém domě a prostoru nově vybudovány (voda, kanalizace, elektrické rozvody slabo a silnoproudu, topení a jiné)
Topení ústřední (radiátory s termoventily / termostat a samostatným měřením spotřeby), samostatné měření spotřeby teplé a studené vody (vodoměry) a elektřiny (elektroměr) a měření spotřeby topení (pro prostor).
V prostoru je možno připojit internet (Starnet). Energetická náročnost budovy [D].
Občanská vybavenost a Parkování: Veškerá občanská vybavenost včetně MHD je v těsné blízkosti. V IGY centru, které je vzdálené 50metrů najdete kompletní nabídku obchodů a služeb, včetně multikina. Naproti IGY centra se nachází lékařský dům a další obchodní dům Družba.
Spolu s nebytovým prostorem lze pronajmout vyhrazené parkovací místo (za poplatek) v rámci vnitrobloku. Další parkovací místa jsou dostupná v rámci parkovací zóny v okolí domu.
Požadavky / preference majitele objektu: majitel nabízí dlouhodobý (stabilní) pronájem. Prostory dispozičním řešením a vybavením nejsou vhodné pro gastro provoz (restaurace/fastfood apod.). V celém objektu budou společné prostory provozovány jako prostory nekuřácké. Majitel objektu si vždy vyhrazuje právo výběru nájemce na základě jím zvolených kritérií, preferováni jsou dlouhodobí nájemci se zkušeností!
Prostory jsou k dispozici po dohodě (duben_2025) – jsou určeny ke dlouhodobému pronájmu. Aktuálně se dům a prostor dokončuje (některé uvedené fotky mohou být z vizualizace).

Nájemné: | Finanční Jistina / Kauce vratná při ukončení nájmu |
Provize RK za zprostředkování pronájmu.

Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře / správce nemovitosti – (Jindřich Dvořák, Dipl.Tech.).
Zakázka výhradně v nabídce naší realitní kanceláře.

Parametry nemovitosti

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech.

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

AD reality CB

Dr. Stejskala 108/7, České Budějovice

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tuto nemovistost?

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontaktovat makléře

×

Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech.

+420777305898

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Inzerát si prohlédlo 1 lidí

Prodejce

Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech.

Kontaktovat

Podobné nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru, České Budějovice, L. B. Schneidera, 55 m²

15 000 Kč

Pronájem obchodního prostoru, České Budějovice, Jírovcova, 33 m²

8 500 Kč

Pronájem obchodního prostoru, České Budějovice, Rudolfovská tř., 35 m²

8 500 Kč

Pronájem obchodního prostoru, České Budějovice - České Budějovice 1, Plachého, 45 m²

12 000 Kč