Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Kamenná, 55 m²

Kamenná, Ústí nad Labem, Střekov

2 290 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 10 235 Kč /za měsíc

(Včetně provize a právních služeb)

Prémioví partneři v Ústí nad Labem

Okna a dveře

Rekonstrukce

Zámečnické práce

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Dovoluji si Vám nabídnout velmi dobře dispozičně řešený byt 2+1 s lodžií a krásným výhledem, který je využíván jako plnohodnotná bytová jednotka s dispozicí 3+1/lodžie. Byt je aktuálně pronajatý stabilním nájemcům s nájemní smlouvou na dobu určitou, kteří by měli případně zájem na jejím dalším prodloužení.

Jednotka se nachází v 6. patře kompletně a zdařile zrevitalizovaného panelového domu na oblíbeném místě městské části Střekov v ulici Kamenná. Revitalizace domu zahrnovala výměnu oken, masivní zateplení a výměnu stoupaček. Za nadstandard lze považovat zasklení všech lodžií v domě. To s sebou přináší mmj. další snížení nákladů na vytápění.

Jednotka je v původním stavu s průběžnou údržbou a dílčími úpravami, z nichž ta nejpodstatnější spočívá v sádrokartonové příčce rozdělující větší z pokojů na dvě samostatné místnosti, vždy z vlastním oknem. Panelové byty 2+1, jejichž dispozice umožňuje obdobnou úpravu se na trhu vyskytují spíše výjimečně a možnost takové úpravy je atraktivní jak pro přímé uživatele, tak pro případné investory, kterým dokáže zajistit vyšší výnos z nájemného.

V místě se nachází veškerá občanská vybavenost s nedalekou základní školou a stanicí MHD nacházející se 2 minuty chůze od domu. Do centra města je to pouhou jednu zastávku Trolejbusu.

Jedná se o bytovou jednotku, ve které spatřuji zajímavý investiční potenciál.

Neváhejte mě kontaktovat pro více informací.