Prodej rodinného domu, Čelákovice, Matěje Koštíře, 260 m²

Matěje Koštíře, Čelákovice, Sedlčánky

24 995 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 111 713 Kč /za měsíc

(včetně provize, právního servisu, advokátní úschovy)

Prémioví partneři v Čelákovicích

Informace k domu

Hledáte domov, který vás chytí za srdce? Je pro vás zásadní komfort a soukromí?
‍
Dovolte mi představit výjimečný rodinný dům o dispozici 7+kk v Sedlčánkách, části města Čelákovice. Tento dvoupodlažní dům prošel v roce 2020 velmi citlivou rekonstrukcí, která zahrnovala mimo jiné i přístavbu zimní zahrady a vyhřívaného bazénu s protiproudem. K dispozici je 260 m2 podlahové plochy a 690 m2 udržované zahrady se zavlažovacím systémem. Zastavěná plocha domů činí 208 m2 (včetně terasy).
‍
Už při vstupu vás okouzlí promyšlený interiér, jehož srdcem je moderní kuchyně s kamennou pracovní deskou a spotřebiči značky De Dietrich. Nechybí zde vestavný kávovar, konvektomat a inteligentní americká lednice s ledovačem a dotykovou obrazovkou, na které si zobrazíte recept nebo si pustíte hudbu. Při vaření budete ovládat digestoř pouze mávnutím ruky. Milovníci vína budou mít dostatek místa na uložení svých vinných skvostů v prostorné zabudované vinotéce.
‍
Obývací část je vybavena designovým nábytkem a kvalitními dřevěnými podlahami. Díky velkému množství prosklených ploch je dům prosvětlený po celý den. Pro větší pohodlí jsou zde instalovány elektricky ovládané zatemňovací rolety. Zimní zahrada navazující na obývací prostor je místem, kde budete chtít trávit každé roční období – má vlastní kuchyň, příjemné posezení a podlahové vytápění. Posuvné dveře vás zavedou přímo na terasu a k bazénu.
‍
Horní podlaží disponuje prostornou ložnicí, ke které přísluší privátní koupelna, toaleta, šatna a balkón s krásným výhledem do zahrady. Dále se zde nachází další 3 pokoje (z nichž 2 mají přístup na balkón), velkorysá koupelna o výměře 13 m2, pracovna a třetí toaleta. Ve všech pokojích jsou zabudovány vestavné skříně a úložné prostory. Výhodou je pochozí půda, kde lze uskladnit velké množství věcí.
‍
V domě je k dispozici také:
- centrální vysavač,
- klimatizace a rekuperace
- zabezpečovací systém Jablotron,
- nainstalováno 10 fotovoltaických panelů,
- zabudovaná závlaha (na pozemku je k dispozici i studna).
‍
Kutilové si zamilují zahradní domek, pejskaři zase možné procházky v přírodě ihned za domem.
‍
Lokalita Sedlčánky nabízí klid, přírodu a zároveň výbornou dostupnost – do Prahy se autem dostanete za 20 minut, do Brandýsa nad Labem za 15 minut. Kompletní občanská vybavenost je v nedalekých Čelákovicích (školky, školy, gymnázium, lékaři, obchody) jen 5 minut autem.
‍
Tento dům představuje ideální kombinaci vysokého standardu, promyšleného designu a praktického zázemí pro rodinný život.
‍
Těším se na osobní setkání v Sedlčánkách.
‍
Tereza Lev
Certifikovaná realitní makléřka
‍
*Uvedena energetická kategorie G, jelikož nemáme k dispozici PENB.