Prodej rodinného domu, Uherské Hradiště, V Zahradách, 474 m2
V Zahradách, Uherské Hradiště, Rybárny
Informace k domu
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji rodinný dům se svatebním areálem wellness centrum fy. BALNEARIA o celkové výměře nemovitosti 2.002 m², v Uherském Hradišti, ulice V Zahradách.
Prodává se nemovitost, neprodává se firma.
Svatební areál a wellness centrum firmy BALNEARIA je skvěle vybavené zařízení, ve kterém máte například možnost využít hydromasážní Spa vanu s téměř dvěma stovkami trysek nebo multifunkční vanový box NeoQi s možností kombinace různých procedur.
K dispozici je venkovní wellness s možností ubytování, saunování a grilování ve Finské grillkotě, což je dřevostavba s centrálním ohništěm, a s možností koupání v biotopovém jezírku.
Celková plocha pozemku včetně zastavěné plochy budov je 2.002 m².
Celková užitná plocha objektů nemovitosti je 474,01 m².
Rodinný dům je dvoupodlažní částečně podsklepený, užitná plocha domu je 281,1 m². Obvodový plášť je celý z plynosilikátu tl. 450 mm bez zateplení, jižní strana je z Ytongu tl. 450 mm.
Strop nad 2.NP je trámový zateplen s izolací Prefizol tl. 160 mm .
Střecha je sedlová do kříže, proto jsou průčelí do všech světových stran, dále na západní straně je vybudovaný pultový vikýř.
Střecha je krovové konstrukce s pojistnou hydroizolací a betonovou krytinou.
V šikmé části podkroví je střecha zateplena tl. 160 mm Prefizolem.
Druhé podlaží je odskočeno od 1.NP, na této části střechy se nachází terasa.
Podlaha na terénu v 1.NP je zateplena Prefizolem tl. 80 mm , který je zalit betonovou mazaninou a pochozí vrstvou.
Podlaha mezi sklepem a prvním podlažím má jako nosnou konstrukci PZD panely, které jsou zatepleny Prefizolem tl. 80 mm.
Součástí objektu je bývalá garáž, která je uzpůsobena a vybavena jako součást domu, a která je na západní straně objektu a je průchozí do 1.PP.
Na střeše objektu garáže je zimní zahrada, která má stěny z trojskla (Uw=0,9 W/m²*K) a je průchozí do 1.NP.
Výplně obvodových otvorů jsou navrženy plastové s izolačním dvojsklem (okna Uw=1,5 W/m²*K vstupní dveře Ud=1,7 W/m²*K).
Vytápění zajišťuje plynový kotel Brotje Heizung ECOTHERM plus WGB 38 C o výkonu 38 kW, v 1.NP je umístěný krb o výkonu 9 kW.
Ohřev teplé vody je zajištěno plynovým ohřívačem o výkonu 5 kW a objemu zásobníku 200 l.
PENB domu je ve třídě "D".
Nemovitost se prodává vybavená zařízením a nábytkem, jen si majitelé odvezli některý nábytek z obývací části domu. Vše uvidíte na osobní prohlídce nemovitosti.
Na pozemku jsou další budovy, které slouží k svatebním ceremoniím, oslavám, k ubytování, k relaxaci, saunování a grilování, jejich podlahová plocha je celkem 192,91 m².
K nemovitosti patří i několik vlastních parkovacích míst.
Rybárny jsou jedna z nejklidnějších částí města Uherské Hradiště, a zmíněný areál je úplně v klidové zóně, za námi je už jen jediný rodinný dům.
Ze svatebního areálu jste za 10 minut pěšky v centru města, autem jste v centru do 5 minut.
Majitelé si vyhrazují právo prodat svou nemovitost nejvýhodnější nabídce.
Veškeré další detaily Vám rád sdělím na předem domluvené prohlídce.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
PETR FOJTÍK reality, partner Justo
Masarykovo náměstí 34, Uherské Hradiště
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 6 lidí
Prodejce
Ing. Petr Fojtík
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Uherském Hradišti?
Podobné nemovitosti
Nevyhovuje Vám typ domu? Podívejte se na jiné kategorie domů.
- Prodej domů v Uherském Hradišti
- Prodej chat v Uherském Hradišti
- Prodej rodinných domů v Uherském Hradišti
- Prodej vil v Uherském Hradišti
- Prodej domů na klíč v Uherském Hradišti
- Prodej chalup v Uherském Hradišti
- Prodej zemědělských usedlostí v Uherském Hradišti
