Prodej činžovního domu, Velké Heraltice, Lihovarská, 607 m²

Lihovarská, Velké Heraltice

Informace k nemovitosti

Ve výhradním zastoupení si Vám dovoluji nabídnout atraktivní investiční příležitost v podobě zrekonstruovaného bytového domu o 10 bytových jednotkách, které jsou obsazeny platícími nájemníky a nabízí tak okamžitý výnos 4,9% p.a. Nemovitost se nachází ve Velkých Heralticích, v těsné blízkosti města Opavy (cca 10 minut jízdy autem).
Vedle okamžitého výnosu Vám tato nemovitost nabízí připravenost k dalšímu rozšíření o 6 bytových jednotek, sklady, garáže a další nebytové prostory. Nabídka je atraktivní jak pro konzervativní investory očekávající okamžitý výnos, tak pro dynamické investory, kteří využijí potenciál každého m2, jež tento projekt nabízí.

Základní údaje:
Celková užitná plocha: 1 418 m² (z toho 516 m2 využito)
Zastavěná plocha: 1 023 m²
Pozemky o celkové výměře: 3 979 m²
Počet jednotek: 9 obsazených bytů (2+KK až 3+1) + 1 byt o dispozici 3+1 ke stavebnímu dokončení
Příjem z nájemného: 1 098 000 Kč/rok
Hrubý výnos: 4,9 % p.a.
Možnost rozšíření o dalších 6 bytů, garáže a sklady

Obydlená část domu je po kompletní rekonstrukci: nová střecha, fasáda, plastová okna, podlahy, elektro, voda, odpady, koupelny, kuchyně na míru s vestavnými spotřebiči, elektrické podlahové topení.
Dům je napojen na obecní kanalizaci
Zdroj vody je vrtanou studnou s přesahující kapacitou a vlastní domovní vodárnou s filtrační technologií
Vytápění bytů je elektrické podlahové, s levnou 20-ti hodinovou sazbou (d57d)
Nízké provozní náklady – neplatí se vodné
Možnost převzetí správy nemovitosti

Velké Heraltice jsou díky blízkosti Opavy, dobrou dostupností do měst Horní Benešov, Bruntál a Krnov, a příjemnému venkovskému charakteru ideálním místem pro dlouhodobý nájem. Lokalita má stabilní poptávku a nízké provozní náklady.

Nemovitost se nachází na konci ulice Lihovarská, přímo pod zámkem Velké Heraltice. Z pozemků je přímý vstup do lesíka, kolem teče Heraltický potok. Velké Heraltice byly založeny okolo roku 1260, jsou obcí s dobrou dopravní dostupností, žije zde cca 1600 obyvatel, v obci je škola i školka, restaurace, či zubař.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat pro bližší informace, případně sjednání prohlídky. Provedu Vás celým obchodem od seznámení, až po případné financování projektu za výhodných tržních podmínek.

Parametry nemovitosti

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Michal Kolek

608... (zobrazit)

Realitní kancelář

ByrFin Real Estate

Pekařská 387/23, Opava

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tuto nemovistost?

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontaktovat makléře

×

Michal Kolek

608608492

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Inzerát si prohlédlo 3 lidí

Prodejce

Michal Kolek

Kontaktovat

Podobné nemovitosti

Prodej činžovního domu, Velké Heraltice, Opavská, 900 m²

17 500 000 Kč

Prodej činžovního domu, Opava, Sněmovní, 810 m²

26 400 000 Kč

Prodej činžovního domu, Vítkov, Opavská, 473 m²

10 590 000 Kč

Prodej činžovního domu, Vítkov, Husova, 421 m²

12 500 000 Kč