Prodej bytu 2+1, Praha - Modřany, Pod sady, 52 m²

Pod sady, Praha, Modřany

6 400 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 28 604 Kč /za měsíc

(Cena je včetně provize realitní kanceláře.)

Prémioví partneři v Praze 4

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Hledáte byt k vlastnímu bydlení v klidné lokalitě s výborným zázemím, nebo zajímavou investici? Tento příjemně řešený byt 2+1 o užitné ploše 52 m² v pražských Modřanech může být přesně to, co hledáte. K bytu navíc náleží dvě praktické sklepní kóje, každá o ploše 4 m² – ideální prostor pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení nebo čehokoliv navíc.

Nachází se v ulici Pod Sady, v 1. zvýšeném podlaží cihlového domu z roku 1960, který prošel kompletním zateplením. Dům se nachází v příjemné rezidenční části Modřan, v sousedství parků a zeleně.

Byt má praktické dispoziční řešení: předsíň, kuchyně propojená s obývacím pokojem, samostatná ložnice, koupelna s toaletou a komora. Na podlaze je laminátová plovoucí podlaha, pod ní se v obývacím pokoji a ložnici dochovaly původní dřevěné parkety. Plastová okna přispívají k dobré tepelné izolaci.

Příjemnou atmosféru doplňuje orientace bytu na východ (kuchyně) a západ (obývací pokoj a ložnice) – světlo vás bude provázet celý den. Výhled do zeleně mimo hlavní ulici dodává pocit klidu. Vytápění zajišťují moderní plynové WAW jednotky, ohřev vody plynová karma. Parkování je možné přímo u domu.

Velký bonus: Družstvo připravuje nástavbu dvou podlaží, při níž u tohoto bytu vznikne zcela nový balkon – skvělá přidaná hodnota pro vlastní užívání i do budoucna.

Anuita: Aktuálně zbývá doplatit částku 393.000 Kč.

Modřany jsou čtvrtí plnou zeleně. V okolí najdete parky, procházkové trasy i modernizované dětské hřiště přímo naproti domu. Lokalita vyniká kompletní občanskou vybaveností – školy, školky, poliklinika, obchody i služby máte doslova na dosah. Spojení do centra je rychlé a pohodlné díky nedaleké tramvajové zastávce Čechova čtvrť (linky 3, 17 a 21).

Tento byt představuje ideální kombinaci klidného bydlení a chytré investice – ať už hledáte svůj první domov, zázemí na stáří nebo nemovitost s budoucím růstem hodnoty.

Parametry bytu

Cena

6 400 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku

Poznámka k ceně

Cena je včetně provize realitní kanceláře.

Aktualizováno

16. 4. 2025

Adresa

Pod sady, Praha, Modřany

0201-NP03039

Stavba

Cihlová

Stav objektu

Dobrý

Patro

1. z 2

Vybaveno

Částečně

Lokalita objektu

Klidná část obce

Vlastnictví

Družstevní

Užitná plocha

52 m²

Zastavěná plocha

147 m²

Třída energetické náročnosti

G - Mimořádně nehospodárná

Elektřina

230V

Plyn

Plynovod

Odpad

Veřejná kanalizace

Komunikace

Asfaltová

Telekomunikace

Telefon, Internet, Kabelová televize

Doprava

Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus

Voda

Vodovod

Topné těleso

WAW

Zdroj topení

WAW

Zdroj teplé vody

Plynová karma

Sklep

Převod do OV

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Jan Halík

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

RE/MAX Atrium

Podolská 811/138, Praha, Podolí

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Chci zjistit možnosti financování

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 12 lidí

Prodejce

Jan Halík

Připojit se k Facebook skupině

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 2+1 v Praze 4?

Top nabídky

Prodej bytu 3+1, Praha - Nusle, Lounských, 89 m2

Prodej bytu 3+1, Praha - Nusle, Lounských, 89 m²

10 500 000 Kč

Prodej bytu 2+1, Praha - Modřany, Pod sady, 52 m²

Informace k bytu

Parametry bytu