Prodej bytu 2+kk, Brno, Hostislavova, 42 m² (ID: 3887947)

Hostislavova, Brno, Žebětín

Informace k bytu

Hledáte levný byt na investici, který chcete pronajímat? A co kdyby jste měli možnost, koupit si byt i s prověřenými nájemníky? Vydělávejte okamžitě.

Tento byt se nachází v Brně Žebětíně, je zkolaudován jako ateliér, protože je vybudován v suteréních prostorách domu. Proto je jeho cena také tak výhodná. V ceně je zahrnuto parkovací stání na vlastním pozemku v hodnotě 150 tis. Kč.

Označení bytové jednotky jako ateliér nebrání financování koupě hypotékou. V ateliéru nelze mít zapsané trvalé bydliště, takže Vám odpadnou případné starosti s trvalým pobytem nájemníků.

Jaké jsou výhody?

- ateliér je od roku 2018, kdy proběhla rekonstrukce, nepřetržitě pronajat (v lokalitě Žebětín není mnoho bytů na pronájem, proto jsou vždy hned pryč)
- velmi výhodná cena
- nemusíte hledat nájemníky - stávající nájemníci jsou prověřeni, pravidelně platí nájem včas a rádi by v bytě zůstali
- více prostoru pro umístění nábytku díky menším oknům umístěným až pod stropem
- suterénní byt má stabilnější teplotu (v létě zde není takové vedro, v zimě je zde naopak větší teplo, netřeba tolik topit)
- nízké náklady za energie (stávající nájemníci platí 2500 Kč/měsíčně)
- ve sklepních prostorech je vybudována prádelna pro celý dům
- vaši nájemníci budou bydlet na dosah přírody a sportovnímu vyžití, které lokalita Žebětín a vedlejší Bystrc nabízí
- 200m od domu vede cyklostezka
- nachází se hned u zastávky autobusu, díky kterému se vaši nájemníci pohodlně dostanou do centra města Brna
- dům prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2018 a začátkem roku 2024 byl zateplen
- v domě je pouze 8 bytových jednotek, které jsou nepřetržitě pronajaty již po dobu 6 let, kdy je dům vlastněn stávajícím majitelem
- vlastní parkovací stání v ceně

Dispozice ateliéru:

Ateliér se nachází v 1PP. Vstupuje se do něj přes prostornou předsíňku s nikou o 5,1m2. Naproti vchodovým dveřím se nachází koupelna s WC o velikosti 3,9 m2. Hlavní obytná místnost o 15 m2 je kuchyňským ostrůvkem rozdělena na 2 části (kcuhyňskou a obytnou). Druhá obytná místnost o 13 m2 je ideální pro ložnici. Součástí ateliéru je na míru vyrobená kuchyňská linka. Díky menším oknům, která jsou umístěna pod stropem, je zde dostatek prostoru pro rozmístění nábytku.

Dům prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2018 a v loňském roce byl nově zateplen!

Ateliéry byly rekonstruovány s ohledem na to, že budou dále pronajímány. Z tohoto důvodu jsou použity materiály, které lze snadno opravit či vyměnit (plovoucí podlahy, laminátové dveře) nebo které tolik nepodléhají opotřebení (kovové zárubně).

Dům je cihlový bez výtahu, vytápění centrálním kotlem na plyn, připojení na kanalizaci, vodovod i plyn. Energetická náročnost domu je C.

Tak neváhejte a ozvěte se.

Parametry bytu

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Irena Šneková

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

AC Real

Dělnická 397/39, Brno, Komín

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontaktovat makléře

×

Irena Šneková

+420 601 120 000

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Inzerát si prohlédlo 6 lidí

Prodejce

Irena Šneková

Kontaktovat

Podobné nemovitosti

Prodej bytu 2+kk, Brno, Nádražní, 38 m²

5 860 000 Kč

Prodej bytu 2+kk, Brno, Masarykova, 36 m²

5 861 000 Kč

Prodej bytu 2+kk, Brno, Nádražní, 54 m²

7 000 000 Kč

Prodej bytu 2+kk, Brno, Rotalova, 39 m²

5 550 000 Kč