Prodej rodinného domu, Orlová, 86 m²

Orlová

6 200 000 Kč HYPOTÉKA od 27 710 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Orlové

Informace k domu

Prodej rodinného domu, 111 m², pozemek 684 m², Orlová

Nový domov v Orlové, kde se klid snoubí s moderním bydlením
Na klidném místě, jen kousek od přírody a zároveň v pohodlném dosahu měst jako je Ostrava, Karviná nebo centrum Orlové, se dokončuje útulná novostavba rodinného domu, která nabízí ideální kombinaci komfortu, energetické úspornosti a klidného prostředí.

Dům o dispozici 3+kk a užitné ploše 86 m² je postaven na slunném, téměř rovinatém pozemku o výměře 684 m². Jeho promyšlená architektura nabízí vzdušný obývací prostor s kuchyňským koutem, odkud vedou francouzská okna přímo na venkovní terasu – ideální místo pro ranní kávu, letní grilování nebo tiché večery při západu slunce. Dále se v domě nachází ložnice, pokoj vhodný jako dětský nebo pracovna, koupelna s vanou i sprchovým koutem, toaletou, samostatné WC a prostorná technická místnost, která poskytne dostatek úložného prostoru i zázemí pro technologie.

Konstrukce domu je zděná, se silným zateplením 30 cm grafitovým polystyrenem a foukanou izolací ve střeše o tloušťce 50 cm. Vytápění i ohřev vody zajišťuje kvalitní tepelné čerpadlo vzduch–voda značky Vaillant, v kombinaci s teplovodním podlahovým topením, což zaručuje rovnoměrné a příjemné teplo v celém domě. Součástí vybavení je také decentrální rekuperace se zpětným získáváním tepla, krbová vložka pro atmosféru i tepelnou pohodu, plastová trojskla v elegantní antracitové barvě a venkovní žaluzie, které zajišťují soukromí a příjemný stín i v letních měsících.

Střecha je sedlová, pokrytá hliníkovým falcovaným plechem značky Satjam, což zajišťuje dlouhou životnost i bezúdržbový provoz. Dům je navržen s důrazem na nízkou energetickou náročnost – průkaz energetické náročnosti je ve třídě „A“, což znamená velmi úsporné bydlení s minimálními provozními náklady = pasivní dům.

Pozemek je orientován na jih a nabízí dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek i případné další využití. Samozřejmostí je přístup po obecní asfaltové komunikaci. V rámci ekologického přístupu je součástí domu retenční nádrž na dešťovou vodu, kterou lze využívat pro splachování WC a zalévání zahrady. Praktickým bonusem jsou dva venkovní mrazuvzdorné ventily na vodu a připravené venkovní posezení přímo u obývací části. V rámci zpevněných ploch budou před domem 2 parkovací stání.

Lokalita nabízí dokonalý klid, přitom jen asi 600 metrů od hlavní silnice, která zajišťuje rychlé spojení do přilehlých měst i veškerou občanskou vybavenost. Je to místo, kde se dobře žije – v harmonii s přírodou a s komfortem moderního bydlení.

Pokud hledáte kvalitní a energeticky nenáročné bydlení s duší, které si ještě můžete částečně upravit podle svých představ, pak je tento dům v Orlové tou pravou volbou. Kompletní dokončení stavby (i kolaudace) je plánováno na září 2025, vč. zpevněných ploch (vyjma kuchyně). Nezmeškejte příležitost vytvořit si domov přesně podle svých snů.
Domluvte si prohlídku a zamilujte se na první pohled.