Prodej bytu 2+1, Praha - Malešice, Nad úžlabinou, 53 m2
Prodej bytu 2+1, Praha - Malešice, Nad úžlabinou, 53 m2
Prodej bytu 2+1, Praha - Malešice, Nad úžlabinou, 53 m2
Prodej bytu 2+1, Praha - Malešice, Nad úžlabinou, 53 m2
Prodej bytu 2+1, Praha - Malešice, Nad úžlabinou, 53 m2
Prodej bytu 2+1, Praha - Malešice, Nad úžlabinou, 53 m2
Prodej bytu 2+1, Praha - Malešice, Nad úžlabinou, 53 m2
Prodej bytu 2+1, Praha - Malešice, Nad úžlabinou, 53 m2
Prodej bytu 2+1, Praha - Malešice, Nad úžlabinou, 53 m2
Prodej bytu 2+1, Praha - Malešice, Nad úžlabinou, 53 m2
Prodej bytu 2+1, Praha - Malešice, Nad úžlabinou, 53 m2
Prodej bytu 2+1, Praha - Malešice, Nad úžlabinou, 53 m2
Prodej bytu 2+1, Praha - Malešice, Nad úžlabinou, 53 m2
Prodej bytu 2+1, Praha - Malešice, Nad úžlabinou, 53 m2
Prodej bytu 2+1, Praha - Malešice, Nad úžlabinou, 53 m2
Prodej bytu 2+1, Praha - Malešice, Nad úžlabinou, 53 m2
Prodej bytu 2+1, Praha - Malešice, Nad úžlabinou, 53 m2
Prodej bytu 2+1, Praha - Malešice, Nad úžlabinou, 53 m2
Prodej bytu 2+1, Praha - Malešice, Nad úžlabinou, 53 m2
Prodej bytu 2+1, Praha - Malešice, Nad úžlabinou, 53 m2
Prodej bytu 2+1, Praha - Malešice, Nad úžlabinou, 53 m2
Prodej bytu 2+1, Praha - Malešice, Nad úžlabinou, 53 m2
Prodej bytu 2+1, Praha - Malešice, Nad úžlabinou, 53 m2
Prodej bytu 2+1, Praha - Malešice, Nad úžlabinou, 53 m2
Prodej bytu 2+1, Praha - Malešice, Nad úžlabinou, 53 m2
Prodej bytu 2+1, Praha - Malešice, Nad úžlabinou, 53 m2
Prodej bytu 2+1, Praha - Malešice, Nad úžlabinou, 53 m2
Prodej bytu 2+1, Praha - Malešice, Nad úžlabinou, 53 m2
Prodej bytu 2+1, Praha - Malešice, Nad úžlabinou, 53 m2
Prodej bytu 2+1, Praha - Malešice, Nad úžlabinou, 53 m2
Prodej bytu 2+1, Praha - Malešice, Nad úžlabinou, 53 m2
Prodej bytu 2+1, Praha - Malešice, Nad úžlabinou, 53 m2
Prodej bytu 2+1, Praha - Malešice, Nad úžlabinou, 53 m2
Prodej bytu 2+1, Praha - Malešice, Nad úžlabinou, 53 m2
Prodej bytu 2+1, Praha - Malešice, Nad úžlabinou, 53 m2
Prodej bytu 2+1, Praha - Malešice, Nad úžlabinou, 53 m2
Prodej bytu 2+1, Praha - Malešice, Nad úžlabinou, 53 m2
Prodej bytu 2+1, Praha - Malešice, Nad úžlabinou, 53 m2
Prodej bytu 2+1, Praha - Malešice, Nad úžlabinou, 53 m2
Prodej bytu 2+1, Praha - Malešice, Nad úžlabinou, 53 m2

Prodej bytu 2+1, Praha - Malešice, Nad úžlabinou, 53 m2

Nad úžlabinou, Praha, Malešice

6 800 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 30 392 Kč /za měsíc

(včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání)

Prémioví partneři v Praze 10

Stěhovací služby

PROFIGROUP PLUS s.r.o.

Výkup a prodej starého nábytku

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 s užitnou plochou 53,8 m2, nacházející se ve 4. patře (5. nadzemní podlaží) zatepleného domu bez výtahu v klidné části Prahy 10 – Malešice.

Dispozice bytu:
• Vstupní chodba – 7 m2
• Obývací pokoj – 16,73 m2
• Ložnice – 16,73 m2
• Jídelna s kuchyňskou linkou – 8,89 m2
• Koupelna spojená s WC – 2,79 m2
K bytu náleží také zděný sklep o velikosti 1,66 m2.

Byt je osazen plastovými okny (výměna v roce 2007), vytápění a ohřev vody jsou zajištěny centrálně. V roce 2026 je plánována výměna stoupaček.
Dům prošel revitalizací – zateplení a nová fasáda v roce 2011, nová střecha byla dokončena v roce 2023. V bytě jsou zavedeny tři fáze. Parkování je možné volně přímo před domem na ulici.
Výhodná investiční příležitost – byt je aktuálně pronajat třem spolehlivým nájemníkům s možností pokračování nájemního vztahu.

Lokalita:
Malešice jsou oblíbenou městskou částí s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti naleznete MHD – autobusová zastávka Plaňanská (2 minuty) a tramvajová zastávka Zborov - Strašnické divadlo (5 minut).
V blízkosti se nachází poliklinika, lékárna, kavárna, vinárna, pizzerie, kebab, obchody Albert, Billa, Rossmann, papírnictví, kosmetické a kadeřnické salóny, restaurace a dětská hřiště.
Pro volnočasové aktivity jsou v okolí Malešický park, Park Gutovka, Sportcentrum Hector, Strašnické divadlo a Botanická zahrada Malešice.

Financování:
V případě zájmu zajistíme výhodné financování formou úvěru na bydlení. Rádi Vám zajistíme výhodné podmínky.
Prohlídky jsou možné kdykoliv po předchozí telefonické domluvě.

Parametry bytu

Cena
6 800 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
Náklady na bydlení
6.708 Kč ( z toho fond oprav 2.152 Kč ) bez elektřiny a internetu
Aktualizováno
26. 4. 2025
Adresa
Nad úžlabinou, Praha, Malešice
ID
00166
Stavba
Panelová
Stav objektu
Velmi dobrý
Patro
4. z 5
Vybaveno
Částečně
Lokalita objektu
Klidná část obce
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
53 m2
Podlahová plocha
53 m2
Třída energetické náročnosti
C - Úsporná
Ukazatel energetické náročnosti
117 kWh/m2 za rok
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Telefon, Internet, Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody
Doprava
MHD
Voda
Vodovod
Topné těleso
Radiátory
Zdroj topení
Ústřední dálkové
Zdroj teplé vody
Centrální dálkový ohřev
Sklep
Výtah

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Tomáš Bok

Tomáš Bok

Realitní kancelář

Avenir Reality s.r.o.

Budovatelská 4821, Zlín

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 2 lidí

Prodejce

Tomáš Bok

Tomáš Bok

Připojit se k Facebook skupině

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 2+1 v Praze 10?

Top nabídky

Podobné nemovitosti

Nevyhovuje Vám typ bytu? Podívejte se na jiné kategorie bytů.

Vybrané články z našeho blogu

Venkovní bazén: Když voda není jen na koupání, ale stává se součástí vašeho životního prostoru

Moderní rámování obrazů: Styl, ochrana a úspora v jednom

Na co si dát pozor při zemních pracích? Poradíme vám

Když se obývák změní v kancelář: Tipy, jak si útulně zařídit malý pracovní kout