Dražba činžovního domu, Planá, Karlín, 470 m² (ID: 3808437)

Karlín, Planá

6 000 000 Kč /za nemovitost Získejte výhodnou HYPOTÉKU

Prémioví partneři v Plané

Podlahy

Stěhovací služby

Chci tuto pozici

Informace k nemovitosti

E-dražba unikátní nemovitosti v atraktivní lokalitě!
Budova s moderním zázemím.
Popis nemovitosti
Představujeme vám jedinečnou příležitost ke koupi zrekonstruované budovy v oblíbené lokalitě. Tato nádherná nemovitost, označená jako čp. 591, se nachází na rovinném pozemku podél hlavní ulice, s přístupem z pozemku p.č. 4153.
Budova je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci a elektrický rozvod, což zajišťuje maximální komfort pro budoucí obyvatele. Nemovitost prochází rekonstrukcí, která zahrnuje plošné zateplení obvodového pláště. Zateplení je aktuálně dokončeno z 50 % a je potřeba dokončit zbývající část, což je uvedeno v posudku.
Interiér a vybavení
Uvnitř budovy naleznete dokončené vymezené jednotky, které zahrnují tři byty a tři ateliéry (projektově označené jako kanceláře). Tyto jednotky jsou vybaveny stejně jako byty, tedy sociálním zařízením, kuchyní a mají shodné dispoziční řešení. Pro ohřev teplé vody je v každé jednotce nainstalován elektrický bojler.
Celkový interiér nabízí:
• Plovoucí laminátové podlahy a keramická dlažba
• Plastová okna s dvojitým zasklením
• Hladké dřevěné dýhované dveře
• Kuchyně bez zařizovacích předmětů
Jednotky
1. NP – Přízemí
• Jednotka č. 1 - Ateliér (3+kk)
• Jednotka č. 2 - Ateliér (3+kk)
• Kotelna, chodba, schodiště
2. NP – 1. patro
• Jednotka č. 3 - Byt (3+kk)
• Jednotka č. 4 - Byt (3+kk)
• Chodba
3. NP – 2. patro
• Jednotka č. 5 - Byt (3+kk)
• Jednotka č. 6 - Ateliér (3+kk)
• Chodba, schodiště do podkroví
Podkroví je již připraveno (odpady, elektrika, topení) na zrealizování dvou garsoniér nebo ateliérů.
Historie a konstrukce
Tato klasicky provedená zděná stavba pochází z konce 19. století a zachovává si původní nosné konstrukce. Střecha je v dobrém stavu, nicméně v blízké budoucnosti bude vyžadovat výměnu krytiny.
Technické detaily
Budova je napojena na čističku odpadních vod, která se nachází v areálu sousední firmy. Bude nutné dokončit vsakovací prostor a následně zkolaudovat. Z důvodu stejného vlastníka není zatím věcné břemeno nebo smlouva mezi vlastníkem domu a vlastníkem pozemku, na kterém se čistička nachází. Dokončení čističky a věcná břemena, případně smlouva o užívání, bude již na novém majiteli.
Nájemník
Budova je momentálně obývána nájemníkem, který se odstěhuje do 30 dnů od příklepu. To dává novému majiteli možnost okamžitě začít s rekonstrukcí a dokončením všech potřebných prací.
Nepropásněte tuto příležitost!
Tato nemovitost je skvělou investicí díky své poloze, historickému kouzlu a modernímu vybavení. Je ideální pro ty, kteří hledají unikátní prostor k životu nebo podnikání.
Výhodná investice na pronájem, nebo prodej samostatných jednotek.
Doporučujeme.

K částce dosažené vydražením se připočítává odměna dražebníka ve výši 2 % plus DPH (DPH je vyměřeno z odměny).
(uvedené nemovité věci dále jen „Předmět dražby“)