Prodej rodinného domu, Dolní Moravice, 559 m² (ID: 3825909)

Dolní Moravice, Nová Ves

Cena na vyžádání /za nemovitost Získejte výhodnou HYPOTÉKU

(Cena na dotaz)

Prémioví partneři v Dolní Moravici

Informace k domu

Investiční příležitost v podobě koupě nabízeného samostatně stojícího rekreačního objektu s číslem popisným, který stojí v okrajové části obce téměř na samotě a i přesto s dobrou dostupností, kde na vás dýchne pohoda, ticho a klid. Lokalita nabízí plnohodnotné celoroční nejen rekreační využití od pěší turistiky po okolních lesích, přes síť cyklostezek nádhernou přírodou nebo pro milovníky zimních aktivit bílou stopu jejíž začátky jsou právě v obci Nová Ves, ale i sjezdařské vyžití na blízkých svazích Malé Morávky, Karlovy Studánky, v Karlově až po Praděd.

Další možné způsoby využití od romantické svatby až po team building atp.

Budova ač na to zvenčí nevypadá představuje prostor 4 podlaží - 1PP - částečně podsklepené prostory využitelné nejen pro technické zázemí. Do přízemí tedy 1NP se vstupuje středem budovy skrz centrální chodbu s navazujícím centrálním schodištěm dělícím budovu na dvě křídla. V přízemí se nachází krom technického zázemí, šatny, pec na chléb, společenská místnost 45m2, kuchyně 25m2, pokoj, koupelna a toalety a další prostor v současné době využíván jako sklad/lyžárna.

V patře tedy 2NP je situována soustava pokojů (o velikosti od 9 do 24 m2), koupelen a toalet v obou křídlech budovy.

V podkroví tedy 3NP jsou další pokoje a prostor půdy nad více jak polovinou objektu k libovolnému budoucímu využití.

Toto velké množství místností místností přímo evokuje myšlenku na přestavbu až na 6 samostatných apartmánů s možnou centrální společenskou místností a prostorem pro wellness i se vstupem do venkovních prostor např. využitelných ke koupacím či chladím sudům atp.

Před budovou lze plochu zahrady (zeleně) využít třeba pro budoucí plochu pro parkování hostů nebo k dalším možným volnočasovým aktivitám, venkovnímu posezení pro hosty i s prostorem pro dětské hřiště. Při troše fantazie máte skvělý business plán.

A kdyby jste chtěly své plány ještě více rozvinout je možná koupě ještě dalších samostatných přilehlých pozemků s výměrou 1806 m² s možností výstavby jednoho až dvou menších rekreačních samostatných objektů nebo glampingu atp.., který může být hodnotným bonusem

Příjezdová komunikace přímo navazující na pozemek.

Konstrukčně se jedná o zděnou budovu (částečně podsklepenou) s kamenným základem, cihelné příčky, dřevěné schodiště. V patře pak použity dřevotřískové desky jak na příčky tak na podbití. Střecha plechová. Za zmínku jistě stojí krom samozřejmé přípojky elektřiny i přípojka plynu, voda vlastní a kanalizace řešena formou nepropustné žumpy.

Celý objekt musí projít kompletní rekonstrukcí, ale tím spíš se nabízí možnost udělat celou realizaci na míru a dle vlastních představ a vlastního vkusu budoucího majitele.

Celková výměra pozemku s objektem 1335 m² + 1806 m².

Lokalita je pro rekreační využití velmi vhodná a žádaná v zimě, v létě v každém počasí.