Prodej rodinného domu, Dolní Moravice, 559 m² (ID: 3770360)

Dolní Moravice, Nová Ves

Cena na vyžádání /za nemovitost Získejte výhodnou HYPOTÉKU

Prémioví partneři v Dolní Moravici

Informace k domu

Na základě výhradního zastoupení exkluzivně nabízíme investiční příležitost v podobě koupě rekreačního objektu a dalšího samostatného přilehlého pozemku pro možnou výstavby nacházející se v chráněné krajinné oblasti Jeseníků v obci Nová Ves - Dolní Moravice u Rýmařova, která nabízí plnohodnotné celoroční nejen rekreační využití od pěší turistiky po okolních lesích, přes síť cyklostezek nádhernou přírodou nebo pro milovníky zimních aktivit bílou stopu jejíž začátky jsou právě v obci Nová Ves až po sjezdařské vyžití na svazích od Malé Morávky přes Karlovu Studánku, Karlov až po Praděd. Umístění objektu v okrajové části obce téměř na samotě a i přesto s dobrou dostupností může skýtat další možné způsoby využití ať už na romantické svatby nebo team building atp. a je tak dalším důvodem se víc zajímat o možnosti, které tento objekt nabízí a může nabídnout.

Budova jako taková je samostatně stojícím objektem s číslem popisným postavena v hranici pozemku z jedné strany a z druhé čelní strany je před budovou prostorná plocha zahrady (zeleně) s možností využití třeba pro budoucí plochu pro parkování hostů nebo k možným volnočasovým aktivitám, venkovnímu posezení pro hosty i s prostorem pro dětské hřiště.
Příjezdová komunikace k objektu - obecní - přímo navazující na pozemek.
V současném stavu se jedná o třípodlažní částečně podsklepenou budovu, která je rozdělená centrálním středovým vstupem s následnou chodbou a schodištěm na dvě křídla, kde v prvním nadzemním podlaží (tedy v přízemí) nalezneme krom technického zázemí, šatny, pec na chléb, společenskou místnost 45m2, kuchyni 25m2, pokoj, koupelnu a toalety a další prostor v současné době využíván jako sklad, ze nějž lze vybudovat například apartmán se samostatným vstupem. V druhém nadzemním podlaží (tedy v I.patře) pak soustava pokojů (od 9 do 24 m2), koupelen a toalet v obou křídlech budovy. Ve třetím nadzemním podlaží (podkroví) další pokoje a prostor půdy nad více jak polovinou objektu k libovolnému budoucímu využití. V podzemním podlaží jsou sklepní prostory, sklad, dílna, lyžárna. Tyto prostory mají přístup i z vnější části budovy.

Konstrukčně se jedná o zděnou budovu (částečně podsklepenou) s kamenným základem, cihelné příčky, dřevěné schodiště. V patře pak použity dřevotřískové desky jak na příčky tak na podbití. Střecha plechová. Za zmínku jistě stojí krom samozřejmé přípojky elektřiny i přípojka plynu, voda vlastní a kanalizace řešena formou nepropustné žumpy.
Celý objekt musí projít kompletní rekonstrukcí, ale tím spíš se nabízí možnost udělat celou realizaci na míru a dle vlastních představ a vkusu budoucího majitel.
Celková výměra 1142 m2 objektu s pozemkem.
Sousedící pozemek o celkové výměře 1673 m2 rozšiřuje další možnosti o výstavbu jednoho až dvou menších rekreačních samostatných objektů, který může být hodnotným bonusem a majitelé preferují prodej nemovitostí kompletně.
Lokalita je pro rekreační využití velmi vhodná a žádaná v zimě i v létě.