Prodej bytu 2+kk, Ivančice, Dr. Novotného, 41 m²

Dr. Novotného, Ivančice

3 990 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 17 833 Kč /za měsíc

(Celková cena včetně DPH a právního servisu.)

Prémioví partneři v Ivančicích

Informace k bytu

Nový moderní byt 2+kk s terasou. Dokončení červen 2025!
Průkaz energetické náročnosti (PENB): A - Mimořádně úsporná budova = nízké náklady a nižší sazba hypotečního úvěru!
Nabídka, která se vyskytne pouze výjimečně a přesahuje dnes běžné standardy. Kousek od centra Ivančic připravujeme bytový dům s pouhými čtyřmi byty. Tento byt, označený jako 2-B se nachází v nově vystavěném druhém nadzemním podlaží. Jeho velkým benefitem je pohodová zastřešená terasa navazující přímo na obývací pokoj. Terasa je orientovaná na jihovýchod a při posezení s pěkným výhledem na ivančickou věž se tak můžete nejen kochat, ale také nabít potřebnou dávkou slunečních paprsků.
Těšit se můžete na komfortní podlahové vytápění - úsporné tepelné čerpadlo a fotovoltaické panely využívající sluneční energii. Na aktuálních fotografiích můžete spatřit stříkanou izolaci, která vyplní každou spáru a zajišťuje Váš tepelný komfort v zimě i během léta. Koupelna bude vybavena sprchovým koutem, závěsným WC, přípravou na pračku a obložena bude obklady v moderních dekorech. Součástí bytu je zděný sklep v suterénu domu a budete mít možnost využívat též společnou kolárnu.

Standardní vybavení:
/ vinylové podlahy v místnostech, dlažba v koupelnách
/ plastová okna s trojskly (profil Salamander Harmony, vhodný i pro pasivní stavby)
/ interiérové dveře s obložkovými zárubněmi
/ vstupní dveře
/ LED svítidla
/ rychlé připojení k internetu + datové rozvody
/ sprchový kout se sprchovou baterií
/ umyvadlová skříňka
/ zrcadlo s osvětlením
/ topný žebřík
/ závěsné WC
/ příprava na pračku

Dokončení stavby je plánováno na červen 2025 a během léta se tak můžete stěhovat do nového, případně Vám mohu zajistit obsazení bytu prověřeným nájemníkem.
Při rychlém jednání je možný prodej také ve stavu k dokončení pro případ, že byste si rádi interiéry dokončili sami - prodejní cena by tak byla o dokončovací práce ponížena.

Lokalita:
Říká se, že tři nejpodstatnější parametry při hledání nemovitosti jsou…lokalita, lokalita a lokalita!
Tady jste na správném místě! Ivančice jsou jednak pohodové město na soutoku tří řek cca 23 km (20 min) jihozápadně od Brna a současně se tento bytový dům nachází jen pár kroků od samotného centra města. Vše tak máte po ruce, ať už budete potřebovat školky, školy, nemocnici, obchody, obchodní zónu, restaurace, sportovní zařízení nebo klid v přírodě. Zkrátka lokalita, kde je radost bydlet. Potvrzují to i umístění na předních příčkách v Indexu kvality života v ČR (17. místo v roce 2024).
K tomu všemu přidejme pěkné historické centrum s dominantou v podobě původně gotického kostela a pravidelnými kulturními akcemi (Chřestové, Svatováclavské slavnosti,...). Na okolních kopcích se vypínají vinohrady a rozhledny nabízející krásné výhledy. Přírodní památky (Pekárka, Bouchal, Budkovické slepence,...), výletní cíle (Templštýn, Stříbský mlýn, Réna, kaple sv. Jakuba), okouzlující údolí řek, udržované i divoké lesy a přírodní zákoutí, kterými prochází jak turistické značky, tak cyklo/inline stezky. V Ivančicích i okolí máte stále co objevovat a není tak divu, že si zde můžete připadat jako na celoroční dovolené.

Hledáte-li moderní nemovitost 21. století s moderními technologiemi, nízkými měsíčními náklady a ve skvělé lokalitě, tak volejte 733 532 135 nebo pište přes kontaktní formulář.
Tomáš Kalousek / Realitní makléř pro Ivančice a Brněnsko / Tel.: +420 733 532 135

Parametry bytu

Cena

3 990 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku

Poznámka k ceně

Celková cena včetně DPH a právního servisu.

Aktualizováno

20. 4. 2025

Adresa

Dr. Novotného, Ivančice

147

Stavba

Cihlová

Stav objektu

Novostavba

Patro

2. z 2

Vlastnictví

Osobní

Užitná plocha

41 m²

Třída energetické náročnosti

A - Mimořádně úsporná

Elektřina

230V

Odpad

Veřejná kanalizace

Komunikace

Asfaltová

Telekomunikace

Internet

Doprava

Vlak, Silnice, Autobus

Voda

Vodovod

Sklep

Terasa

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Tomáš Kalousek

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

ENDEKA, s.r.o.

Jundrovská 1101/48, Brno, Komín

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Chci zjistit možnosti financování

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 20 lidí

Prodejce

Tomáš Kalousek

Připojit se k Facebook skupině

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 2+kk v Ivančicích?

Prodej bytu 2+kk, Ivančice, Dr. Novotného, 41 m²

Informace k bytu

Parametry bytu