Dražba skladu, Račice nad Trotinou, 130261 m²

Račice nad Trotinou

80 280 583 Kč /za nemovitost Získejte výhodnou HYPOTÉKU

Prémioví partneři v Račicích nad Trotinou

Rekonstrukce

Informace k nemovitosti

Areál bývalého skladového, logistického a ubytovacího areálu Račice nad Trotinou - Sendražice se nachází asi 18km severně od krajského města Hradec Králové v těsné blízkosti dálnice D11(E67) mezi obcemi Račice nad Trotinou a Sendražicemi. Oplocený areál je z jihozápadní strany chráněn hustým lesním porostem a severovýchodní hranici tvoří terénní zlom a železniční trať. Je přístupný příjezdovou komunikací ze silnice vedoucí k obci Sendražice. Samotná příjezdová asfaltová komunikace, která je součástí areálu a není tedy veřejná, je dlouhá zhruba 1 300 metrů, kdy na začátku vjezdu je zabezpečena závorou a zámkem, aby se do areálu nedostaly nepovolané osoby, případně technika. V areálu je vybudován velký a rozsáhlý skladový a logistický areál s ubytovacími kapacitami. Až do roku 2012 zde byla prováděna pravidelná stavební údržba, v několika objektech byla provedena kompletní rekonstrukce části elektrických rozvodů, v ubytovací části bylo rekonstruováno sociální zařízení, dále byla v roce 1999 instalována zcela nová paro-kotelna na LTO a dále byl průběžně opravován železniční svršek vlečky. Obrovskou výhodou celého areálu je vybudovaná železniční vlečka, která je dlouhá 1722 metrů. Celý areál je postaven tak, aby byl v co největší míře soběstačný z hlediska fungování inženýrských sítí. V areálu jsou k dispozici inženýrské sítě: Elektrická energie, Pitná voda, kanalizace s vlastní ČOV, vytápění a ohřev TUV. Celý areál je připojen k rozvodné síti společnosti ČEZ Distribuce v hladině VN (nominální hodnota dle technického přehledu ČEZ Distribuce - od 1000V) a to nadzemním vedením 35KV. Přípojka je vedena nadzemním vedením k budově trafostanice. V době místního šetření byla trafostanice plně funkční. Areál je zásobován z hlubokého artézského vrtu, který shromažďuje vodu ve vodojemu a ta je následně vedena do samostatného areálu. Areál má vybudovaný kanalizační systém pro odvod splašků. Tento systém je ze všech budov sveden a následně vyústěn v severovýchodní části celého areálu, kde pokračuje pod železniční tratí a následně pod pozemky, kde je umístěna stavba ČOV. Areál měl vybudovaný systém vytápění hlavních budov centrální kotelnou, která byla umístěna v suterénu budovy (stavba na pozemku parc.č.113/4). Jednalo se o kotelnu na pevná paliva. Tento systém byl v minulosti změněn pravděpodobně někdy v roce 1999, kdy byla instalována mobilní paro-kotelna na LTO, která je umístěna na pozemku parc.č.847. Při vjezdové bráně do areálu se nachází stavba č.p. 161. Tato stavba dnes slouží jako budova ostrahy s bydlením. Jedná se o původní přízemní stavbu, která byla rekonstruována pro účely ubytování ostrahy celého areálu. Stavba má podlahovou plochu o výměře 110 m2, je umístěno i sociální zázemí (WC, šatny, sprcha, kuchyňka atd.). Stavba je součástí pozemku parc.č.st.111. Objekt je vytápěn el. přímotopy, ohřev TUV zajišťuje el. ohřívač.