Dražba pole, Brno, 8031 m²

Brno

1 971 290 Kč /za nemovitost Získejte výhodnou HYPOTÉKU

Prémioví partneři v Brně

Informace k pozemku

Předmětem dražby jsou nemovité věci ve vlastnictví statutárního města Brna:
- p. č. 553/31 orná půda o výměře 1282 m2
- p. č. 553/43 orná půda o výměře 2257 m2
- p. č. 553/68 orná půda o výměře 4492 m2
vše v k. ú. Ivanovice, obec Brno, okres Brno-město, které jsou zapsány u Katastrálního úřadu pro JMkraj, Katastrální pracoviště Brno-město na LV č. 10001, pro k. ú. Ivanovice, obec Brno.

Popis předmětu dražby:
Pozemky p. č. 553/31, p. č. 553/43, p. č. 553/68 se nachází při severním zastavěném okraji města Brna, se nachází při severovýchodním okraji katastru, který sousedí s k. ú. Česká. Lokalita je dle mapového podkladu nazvaná Lelekovská. Lokalita s předmětnými pozemky je ohraničena ulicemi Mácova, Černohorská a Hradecká. Pozemky jsou užívány k zemědělské výrobě. Lokalita má pravidelný tvar s proměnnou sklonitostí. Přístup k pozemkům je z ulice Černohorská, která je hlavní dopravní tepnou místní části zajišťující spojení severního okraje města Brna s městem Kuřim. Při východním okraji lokality pak prochází silnice I/43 ve směru Brno – Svitavy.

Dle stávajícího ÚPmB jsou pozemky uvedené v odst. 1 tohoto článku Smlouvy součástí nestavební - volné stabilizované plochy zemědělského půdního fondu. V návrhu nového ÚPmB pro společné jednání (2024) jsou uvedené pozemky situované v ploše zemědělské všeobecné.

Pozemky p. č. 553/31 a p. č. 553/43, jsou ornou půdou a jsou součástí rozsáhlého půdního bloku zemědělsky obhospodařovaného společností HERBASTAR, spol. s r.o. (IČO: 479 15 951) na základě Pachtovní smlouvy č. 6321030081 ze dne 22. 1. 2021 uzavřené se SMB.

Pozemek p. č. 553/68 (ani jeho část), není předmětem pachtu, neboť v době podpisu této smlouvy byl užíván jinými subjekty. Pozemek p. č. 553/68 je bezesmluvně užíván částečně zemědělským podnikatelem Ing. Petrem Juránkem a částečně dalšími fyzickými osobami.

Pozemek p. č. 553/68 v je součástí předmětu dohody o uzavření smlouvy o zřízení služebnosti, která je obsahem uzavřené Smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti ev. č. 5620070168. Budoucím oprávněným ze smlouvy je „Spolek pro ulici Milonická, Brno-Ivanovice, z.s.“ Smlouva je uzavřena z důvodu umístění přeložek sdělovacích vedení, splaškové kanalizace, dešťové kanalizace, přeložek vodovodu, STL plynovodů, budovaných v rámci stavby nazvané „Komunikace, IS a RD ul. Milonická, Brno-Ivanovice“ (stavební povolení ze dne 6. 1. 2021 - ÚMČ Brno-Ivanovice, stavební úřad). Vlastníkem inženýrské sítě se dle smlouvy stane budoucí oprávněný, tj. spolek.

Podrobný popis stavu nemovité věci je uveden ve znaleckém posudku č. 23794/2024 ze dne 6.5.2024 zpracovaného znalcem Ing. Ing. Ivo Novákem.

Prohlídky předmětu dražby se uskuteční v níže uvedených termínech a sraz účastníků prohlídky je u křižovatky ulic Černohorská a Lažanská, souřadnice místa N 49°16.122', E 16°34.204'
1. prohlídka dne: 1.10.2024 v 10:00 hod.
2. prohlídka dne: 17.10.2024 ve 14:00 hod.
Pozemek je volně přístupný a lze si ho prohlédnout i samostatně, mimo výše uvedené termíny.