Prodej obchodního prostoru, Světlá nad Sázavou, Lánecká, 1014 m2
Prodej obchodního prostoru, Světlá nad Sázavou, Lánecká, 1014 m2
Prodej obchodního prostoru, Světlá nad Sázavou, Lánecká, 1014 m2
Prodej obchodního prostoru, Světlá nad Sázavou, Lánecká, 1014 m2
Prodej obchodního prostoru, Světlá nad Sázavou, Lánecká, 1014 m2
Prodej obchodního prostoru, Světlá nad Sázavou, Lánecká, 1014 m2
Prodej obchodního prostoru, Světlá nad Sázavou, Lánecká, 1014 m2
Prodej obchodního prostoru, Světlá nad Sázavou, Lánecká, 1014 m2
Prodej obchodního prostoru, Světlá nad Sázavou, Lánecká, 1014 m2
Prodej obchodního prostoru, Světlá nad Sázavou, Lánecká, 1014 m2
Prodej obchodního prostoru, Světlá nad Sázavou, Lánecká, 1014 m2
Prodej obchodního prostoru, Světlá nad Sázavou, Lánecká, 1014 m2
Prodej obchodního prostoru, Světlá nad Sázavou, Lánecká, 1014 m2
Prodej obchodního prostoru, Světlá nad Sázavou, Lánecká, 1014 m2
Prodej obchodního prostoru, Světlá nad Sázavou, Lánecká, 1014 m2
Prodej obchodního prostoru, Světlá nad Sázavou, Lánecká, 1014 m2
Prodej obchodního prostoru, Světlá nad Sázavou, Lánecká, 1014 m2

Prodej obchodního prostoru, Světlá nad Sázavou, Lánecká, 1014 m2

Lánecká, Světlá nad Sázavou

15 500 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 73 868 Kč /za měsíc

(včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize)

Prémioví partneři v Světlé nad Sázavou

Chci tuto pozici

Informace k nemovitosti

Atraktivní investiční příležitost za skvělou cenu v centru města!

Nabízíme koupi moderní budovy v historickém centru, jejíž výjimečná architektura kombinuje nadstandardní stavební materiály, jako jsou beton, hliník a sklo.

Jde o nadčasovou a moderně řešenou budovu v původní řadové zástavbě města se samostatně oddělenými čtyřmi podlažími, 1xPP a 3xNP, poskytuje obchodní, administrativní a provozní prostory včetně příslušenství s variabilní možností využití o celkové užitné ploše 1 014 m2. Budova byla postavena v roce 2002 a následně proběhla rekonstrukce v letech 2014-2015.

Provozní prostory:
1.PP (252 m2) jsou upravené jako zasedací místnost pro obchodní činnost s barem, vinotékou a příslušenstvím (včetně sociálního zařízení), část slouží jako sklad.
1.NP (253 m2) jsou nejatraktivnější provozní prostory se samostatným vchodem orientovaným směrem přímo k centru města. Prostory slouží jako prodejna s vlastním sociálním příslušenstvím.
2.NP (256 m2) jsou provozní prostory využívané jako kanceláře nebo variabilně jako obchodní prostory včetně sociálního příslušenství.
3.NP (253 m2) jsou obdobné prostory jako ve 2.NP, rovněž včetně sociálního zařízení.

Potenciální využití:
stavební řešení umožňuje flexibilně rozdělit plochu nadzemních podlaží na poloviny, neboť každá polovina má vlastní sociální zařízení a kuchyňku. Podlaží jsou samostatně dostupná z proskleného schodiště a výtahem (bezbariérový přístup). Rozdělení a nezávislost nabízí různé možnosti využití, např.: celou nemovitost lze pronajmout, jak na části, tak jako celek (každé patro má individuální elektroměr, plynoměr a bezbariérový přístup). Tímto se stává nemovitost velice atraktivní v rámci výnosové návratnosti. Další alternativou je využití pro vlastní podnikatelské účely a zbylou část pronajmout. V suterénu je kompletní stavební připravenost na provoz restaurace s kuchyní, v minulosti byly v objektu provozovány služby a obchody (kavárna, nehtové studio, prodejna kol, květin aj). Vrchní patro je koncipováno jako ateliér s využitím pro bydlení. V době prodeje nebude nemovitost zatížena žádným nájemním vztahem, bude připravena k předání novému vlastníkovi bez omezení a k okamžitému využití. Díky své skvělé pozici v nově revitalizovaném centru města se očekává růst hodnoty této nemovitosti v čase.

Objekt je v dobrém technickém stavu, k nemovitosti náleží volné zadní pozemky za domem cca 240 m2, z toho minimálně cca 160 m2 zpevněných pozemků s využitím pro parkování.

Neváhejte s prohlídkou.

Parametry nemovitosti

Cena
15 500 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize
Aktualizováno
21. 11. 2024
Adresa
Lánecká, Světlá nad Sázavou
ID
00251
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Dobrý
Typ objektu
Patrový
Lokalita objektu
Centrum obce
Užitná plocha
1014 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Ing Zdeněk Lukeš

Ing Zdeněk Lukeš

Realitní kancelář

Horák & Vetchý, s.r.o.

17. listopadu 5904/1a, Jihlava

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tuto nemovistost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 4 lidí

Prodejce

Ing Zdeněk Lukeš

Ing Zdeněk Lukeš

Připojit se k Facebook skupině

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje obchodních prostor v Světlé nad Sázavou?

Podobné nemovitosti

Nevyhovuje Vám typ nemovitosti? Podívejte se na jiné kategorie komerčních.

Vybrané články z našeho blogu

Bydlení v České republice: jak funguje proces pronájmu v nejlepších budovách v zemi

Přírodní úklid domu – zvolte ekologii

Finanční poradce: Proč je důležité ho mít po svém boku?

Kde si objednat dálniční známku rychle a bezpečně?