Prodej vícegeneračního domu, Dolní Moravice, 914 m²

Dolní Moravice

15 980 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 71 421 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Dolní Moravici

Informace k domu

Rodinný dům - penzión “Ruth”, Dolní Moravice
Tento popis představuje zajímavou nemovitost s velikým potenciálem pro různé účely.
Základní charakteristika:
Typ nemovitosti: Samostatný zděný dům 3 podlažní s půdou. Celkem se 4 samostatnými bytovými jednotkami a jedním pokojem na dokončení, velkou terasou 130 m2, garáží pro 2 auta a zahradou.
Využití: Vhodné pro bydlení, rekreaci nebo jako penzion - zavedený název Penzion “Ruth”.
Stáří a stav: Cca 20 let, v dobrém stavu, interiér v pěkném stavu.
Velikost: Obytné prostory: 914 m2 (3 patra).
Vedlejší stavby: 130 m2 Terasa a Kůlna na dřevo a zahradní nářadí .
Zastavěná plocha: 333 m2.
Pozemek: 1270 m2.
Inženýrské sítě: Kanalizace: Ano.
Vodovod: Ano + vlastní studna s užitkovou vodou.
Plyn: Ano.
Topení: Plynový kotel + Kotel na tuhá paliva, Elektrický kotel. Kombinované bojlery 3x200L
Potenciál a úvahy:

Vícenásobné využití: Díky 4 samostatným bytovým jednotkám je dům ideální pro vícegenerační bydlení nebo pro kombinaci bydlení a pronájmu.
Velká plocha a dispozice umožňují provozování penzionu nebo jiného ubytovacího zařízení.
Prostorná zahrada a terasa nabízejí možnosti pro rekreaci a relaxaci.
Technický stav: Dům je v dobrém stavu, což snižuje potřebu okamžitých velkých investic. Za pracovnou je dílna + komora + sklad. V garáži je montážní jáma.
Za garáží je pracovna a žehlící mandl.
Kotel na tuhá paliva poskytuje možnost ekonomického vytápění.
Lokalita: Důležitým faktorem je lokalita nemovitosti. Poloha nabízí možnosti využití pro bydlení, rekreaci nebo podnikání.
Je nutné zohlednit dopravní dostupnost, občanskou vybavenost a okolní prostředí.
Úpravy a investice: I přes dobrý stav domu je vhodné zvážit případné úpravy nebo modernizaci, které zvýší komfort bydlení nebo atraktivitu pro hosty.
Investice do střechy byla provedena v r. 2013.
V případě, že nemovitost bude využívána k podnikání, je nutné zohlednit veškeré legislativní náležitosti.